گزیده خبرهای 3 تیر -94 قسمت - 3
خبر ويژه
هشدار روزنامه دولت درباره ركود بازار مسكن
هشدار روزنامه دولت درباره ركود بازار مسكن
روزنامه رسمي دولت نسبت به تداوم رکود در بازار مسکن هشدار داد. اين روزنامه از قول رئيس انجمن انبوه سازان نوشت: وام 80 ميليون توماني براي خانه اولي ها بايد با سپرده گذاري يک ساله باشد و تابع شرايط خاص است. همچنين قرار شده تسهيلات بانکي در هر سال به 84 هزار نفر از متقاضيان اختصاص پيدا کند. بنابراين اين عدد با توجه به نياز سالانه يک ميليون و 200 هزار واحد مسکوني کافي نيست و نمي تواند به نياز تمام متقاضيان پاسخ دهد. وي مي افزايد: اگر بخواهيم به اين مقوله خوشبينانه نگاه کنيم وام 60 ميليون توماني مي تواند بخشي از خلامالي متقاضيان خريد ملک را پر کند، اما زماني که سازندگان اين وام ها را دريافت کنند به دليل نرخ سود بالاي 21 درصد قيمت خانه (نرخ نهايي ساخت مسکن) افزايش خواهد يافت. لذا در بحث توليد مسکن در صورتي که دولت تسهيلات را با نرخ سود پايين تري پيش بيني کند، تاثير مثبتي در بخش مسکن خواهد داشت. با توجه به وضعيت پيش آمده به نظر مي رسد سال 95 بازار مسکن تکاپوي بيشتري داشته باشد به هر ترتيب طي چند سال اخير بخش مسکن رکود عميقي را تجربه کرد و از آنجا که اقتصاد کشور در اين سال ها در رکود به سر مي برد و قدرت خريد مردم هم کاهش يافته بود، زمان توليد و دسترسي مردم به مسکن افزايش يافت. ايرج رهبر معتقد است: در مقطع فعلي با انباشت تقاضا در اين بخش مواجه هستيم که اگر اين درخواست ها پوشش داده نشود باعث برهم خوردن تعادل بازار مسکن و عرضه و تقاضا خواهد شد. سنوات گذشته نيز به علت رکود دو تا سه ساله جهش قيمت ملک رخ داد. برخي ها بر اين باور هستند که رکود حاکم بر بازار مسکن دليل ثبات قيمت ها شده است، ولي چنين صحبتي قابل قبول نيست. در رکود فرد متقاضي خريد ملک از خانه دار شدن صرفنظر نمي کند، بلکه خريد خود را به تعويق مي اندازد و اگر هم نتواند مساحت مورد نياز خود را خريداري کند به سراغ واحدهاي مسکوني کوچک تر مي رود، از اين رو رکود مانند فنر عمل مي کند هر زمان که فنر از حالت عادي خود خارج شود ديگر قابل کنترل نيست. هجوم خريد ملک توسط مردم هم خيلي خطرناک است، چرا که قيمت ها سير صعودي به خود مي گيرد.
رئيس انجمن انبوه سازان مي افزايد: انباشت تقاضا براي هر اقتصادي آفت است به همين دليل هميشه بايد ميزان عرضه و تقاضاي مسکن با هم هماهنگ باشد. ثبات فعلي که در قيمت مسکن رخ داده هميشگي نخواهد بود. اگر وضعيت بازار شرايط طبيعي خود را داشته باشد بايد متناسب با نرخ تورم حرکت کند به دولت توصيه مي کنم براي کنترل عرضه و تقاضاي مسکن برنامه جدي داشته باشد و نحوه پرداخت وام ها به گونه اي باشد که بتواند مسکن را از رکود خارج کند. متاسفانه طي سه سال اخير در توليد مسکن هم با رکود روبه رو بوده ايم. طبق آمارهاي اعلام شده ميزان صدور پروانه ساخت در سال جاري نسبت به سال گذشته 30 درصد کاهش داشته است و سال 93 نسبت به 92 هم کاهش 30 درصدي تجربه شد. لذا رکود در ساخت و ساز هم بايد با سياست هاي تشويقي حل شود.
غير از بدگويي عليه دولت سابق کار ديگري هم بلد هستيد؟!
معاون اول رئيس جمهور مي گويد مي خواهيم از دولت گذشته حرف نزنيم اما نمي شود! اسحاق جهانگيري در حاشيه مراسم کلنگ زني آزادراه آبيک - چرمشهر (کنارگذر جنوبي تهران) که از سوي قرارگاه سازندگي خاتم الانبياء احداث شد، گفت: هرچند که بارها گفته شده راجع به گذشته حرف نزنيم اما آن قدر فشار روي دولت وجود دارد که نمي توان راجع به گذشته و سياست هايي که در آن دوران انجام شده، حرفي نزد. دولت گذشته در شرايطي که اوج فروش نفت را تجربه کرد، دولتي را به کابينه يازدهم تحويل داد که بيشترين بدهي ممکن به پيمانکاران و بانک ها را داشت. جهانگيري در بخش ديگر از سخنان خود با تاکيد بر اين که قرارگاه خاتم الانبياء نبايد رقيب بخش خصوصي شود اظهار کرد: قرارگاه خاتم الانبياء نبايد در جاهايي که بخش خصوصي حضور دارد ورود و براي بخش خصوصي کشورمان مزاحمت ايجاد کند. درباره بخش اول اظهارات آقاي جهانگيري بايد گفت که ترک عادت - آن هم از نوع شديد - بسيار سخت است به ويژه آن که اگر بنا باشد برخي دولتمردان به دولت قبلي بدگويي نکنند و همه مشکلات را گردن آن دولت نياندازند، ديگر هيچ حرفي براي گفتن ندارند و از اين جهت، تابوي دولت قبل يک بهانه کامل براي جبران سوء مديريت ها و بي تدبيري هاي مديراني است که اکنون سر کار هستند و بايد براي امروز خود پاسخگو باشند، که اگر نمي توانند پاسخگو باشند، نبايد مسئوليت و مديريت را بپذيرند.
اما درباره بخش دوم گفتني است که برخي مديران دولتي هم پروژه هاي بزرگ انجام شده از سوي قرارگاه سازندگي خاتم الانبياء(ص) را - از جمله در پارس جنوبي و اتوبان قم به گرمسار - افتتاح مي کنند و پز آن را مي دهند، هم پروژه هاي ضروري را که بر زمين مانده و کسي برعهده نمي گيرد به دوش آن قرارگاه مي گذارند اما آخرالامر کنايه و طعنه اي هم به قرارگاه سازندگي مي زنند که نوعي ناسپاسي است. شبيه اين رفتار در قبال برخي پروژه هاي آغاز شده از سوي دولت قبل تکرار شده است به نحوي که مثلاهم به مسکن مهر بدگويي مطلق شده و حتي آن را «مزخرف» دانسته اند و هم به وقت مناسب، همين پروژه ها را افتتاح کرده و ژست خدمتگزاري گرفته اند و سوال اين است که مگر با پروژه مزخرف مي شود ژست کار و آباداني و خدمت گرفت؟!
رئيس انجمن انبوه سازان مي افزايد: انباشت تقاضا براي هر اقتصادي آفت است به همين دليل هميشه بايد ميزان عرضه و تقاضاي مسکن با هم هماهنگ باشد. ثبات فعلي که در قيمت مسکن رخ داده هميشگي نخواهد بود. اگر وضعيت بازار شرايط طبيعي خود را داشته باشد بايد متناسب با نرخ تورم حرکت کند به دولت توصيه مي کنم براي کنترل عرضه و تقاضاي مسکن برنامه جدي داشته باشد و نحوه پرداخت وام ها به گونه اي باشد که بتواند مسکن را از رکود خارج کند. متاسفانه طي سه سال اخير در توليد مسکن هم با رکود روبه رو بوده ايم. طبق آمارهاي اعلام شده ميزان صدور پروانه ساخت در سال جاري نسبت به سال گذشته 30 درصد کاهش داشته است و سال 93 نسبت به 92 هم کاهش 30 درصدي تجربه شد. لذا رکود در ساخت و ساز هم بايد با سياست هاي تشويقي حل شود.
غير از بدگويي عليه دولت سابق کار ديگري هم بلد هستيد؟!
معاون اول رئيس جمهور مي گويد مي خواهيم از دولت گذشته حرف نزنيم اما نمي شود! اسحاق جهانگيري در حاشيه مراسم کلنگ زني آزادراه آبيک - چرمشهر (کنارگذر جنوبي تهران) که از سوي قرارگاه سازندگي خاتم الانبياء احداث شد، گفت: هرچند که بارها گفته شده راجع به گذشته حرف نزنيم اما آن قدر فشار روي دولت وجود دارد که نمي توان راجع به گذشته و سياست هايي که در آن دوران انجام شده، حرفي نزد. دولت گذشته در شرايطي که اوج فروش نفت را تجربه کرد، دولتي را به کابينه يازدهم تحويل داد که بيشترين بدهي ممکن به پيمانکاران و بانک ها را داشت. جهانگيري در بخش ديگر از سخنان خود با تاکيد بر اين که قرارگاه خاتم الانبياء نبايد رقيب بخش خصوصي شود اظهار کرد: قرارگاه خاتم الانبياء نبايد در جاهايي که بخش خصوصي حضور دارد ورود و براي بخش خصوصي کشورمان مزاحمت ايجاد کند. درباره بخش اول اظهارات آقاي جهانگيري بايد گفت که ترک عادت - آن هم از نوع شديد - بسيار سخت است به ويژه آن که اگر بنا باشد برخي دولتمردان به دولت قبلي بدگويي نکنند و همه مشکلات را گردن آن دولت نياندازند، ديگر هيچ حرفي براي گفتن ندارند و از اين جهت، تابوي دولت قبل يک بهانه کامل براي جبران سوء مديريت ها و بي تدبيري هاي مديراني است که اکنون سر کار هستند و بايد براي امروز خود پاسخگو باشند، که اگر نمي توانند پاسخگو باشند، نبايد مسئوليت و مديريت را بپذيرند.
اما درباره بخش دوم گفتني است که برخي مديران دولتي هم پروژه هاي بزرگ انجام شده از سوي قرارگاه سازندگي خاتم الانبياء(ص) را - از جمله در پارس جنوبي و اتوبان قم به گرمسار - افتتاح مي کنند و پز آن را مي دهند، هم پروژه هاي ضروري را که بر زمين مانده و کسي برعهده نمي گيرد به دوش آن قرارگاه مي گذارند اما آخرالامر کنايه و طعنه اي هم به قرارگاه سازندگي مي زنند که نوعي ناسپاسي است. شبيه اين رفتار در قبال برخي پروژه هاي آغاز شده از سوي دولت قبل تکرار شده است به نحوي که مثلاهم به مسکن مهر بدگويي مطلق شده و حتي آن را «مزخرف» دانسته اند و هم به وقت مناسب، همين پروژه ها را افتتاح کرده و ژست خدمتگزاري گرفته اند و سوال اين است که مگر با پروژه مزخرف مي شود ژست کار و آباداني و خدمت گرفت؟!
خبر ويژه
الگوبرداري مدعيان اصلاحات از سلطنت طلبان
الگوبرداري مدعيان اصلاحات از سلطنت طلبان
پس از انتشار بخشي از اسناد وزارت خارجه عربستان سعودي توسط سايت ويکي ليکس و افشاي تامين هزينه تحصيل و اقامت فرزند وزير فرهنگ دولت اصلاحات توسط دولت عربستان، با تاييد سند سايت ويکي ليکس توسط يکي از نمايندگان مجلس اين رسوايي اکنون وارد مرحله تازه اي شده است. صبح ديروز اسماعيل کوثري عضو کميسيون امنيت ملي و سياست خارجي مجلس اين سند را موثق اعلام کرد و گفت: «سند تامين هزينه تحصيل فرزند مهاجراني توسط عربستان معتبر است.» مطابق اين سند وزارت خارجه عربستان سعودي به درخواست عطاءالله مهاجراني مبلغ 65484 پوند را براي اقامت و تحصيل فرزندش در دانشگاه وارويک انگلستان به وي اهدا مي کند. اين در حالي است که نشريات زنجيره اي و اصلاح طلب در مواجهه با اين خبر سکوت پيشه کرده و حاضر به موضع گيري نشده اند. اما عليرغم نشريات اصلاح طلب اين خبر در فضاي مجازي با واکنش هاي مختلفي همراه شد. در همين رابطه يکي از کاربران اصلاح طلب در صفحه شخصي اش در شبکه هاي اجتماعي نوشت: «آن وقت ها که داور ]ابراهيم[ نبوي در ايران بود و هنوز نظريه پرداز پروژه هاي احمقانه اي از قبيل «اسب تروآ» نشده بود، لاطائلاتي را به اسم طنز به خورد خلق الله مي داد که بعداً در کتاب هايي چون «ستون پنجم»، که اگر اشتباه نکنم نام ستون روزانه اش در روزنامه «جامعه» بود، هم گردآوري و منتشر شد. حسين شريعتمداري، که شديدتر از حالا، به کوبيدن اصلاح طلبان و، در واقع، هر که به تمامي با جمهوري اسلامي نبود، مشغول بود، يک بار از پول هايي نام برد که برخي اصلاح طلبان از عربستان گرفته اند. در آن فضا، اين قضيه دستمايه تمسخر نبوي قرار گرفت: تقريباً در تمام يادداشت هاي روزانه اش به نحوي به آن مي پرداخت و مسخره بازي درمي آورد.
تا همين لحظه هم، شخصاً آن خبر را واهي مي دانستم؛ ]...[ با همه اين توصيف ها، اين سند مرا تکان داد؛ اگر مهاجراني اکنون که به قول اين سند وزير سابق است، توانسته بدون وجود هيچ دليل روشني از عربستان پول بگيرد، چرا همان زمان که وزير بوده به طرق ديگر پول نگرفته باشد؟ از کجا معلوم ديگران در گذشته و حال چنين پول هايي به جيب نزده باشند؟ از پاک دستي بگذريم؛ از کجا معلوم ساير مدعياتي که در همه اين سال ها تحويل مان داده اند درست باشند؟ چه دليلي براي تاييدشان در اختيار داريم؟ آدم به خيلي چيزها مي تواند (و بايد؟) شک کند، خيلي چيزها.»
گفتني است پيشتر نيز در بحبوحه آشوب هاي سال 88؛ وبسايت روزنامه گاردين خبر از کمک 50 ميليون دلاري يک بازرگان عرب به نام صائب عريقات به ميرحسين موسوي داد. کمکي که با هماهنگي جرج ميشل فرستاده ويژه آمريکا در غرب آسيا انجام شد. لازم به ذکر است اخذ کمک مالي از عربستان براي مقابله با جمهوري اسلامي سابقه اي ديرينه دارد. احمد علي مسعود انصاري مشاور مالي رضا پهلوي در خاطرات خود مي نويسد: «در سال 1981 عربستان سعودي توسط ملک حسن پادشاه مراکش 10 ميليون دلار به چند تن از سلطنت طلبان داد و پيش از آن هم عربستان دو ميليون دلار نقداً به خود او داده بود.» با اين اوصاف به نظر مي رسد پس از سلطنت طلبان اکنون اصلاح طلبان به مشتريان پر و پا قرص کمک هاي مالي رژيم مرتجع عربستان سعودي تبديل شده اند.
تا همين لحظه هم، شخصاً آن خبر را واهي مي دانستم؛ ]...[ با همه اين توصيف ها، اين سند مرا تکان داد؛ اگر مهاجراني اکنون که به قول اين سند وزير سابق است، توانسته بدون وجود هيچ دليل روشني از عربستان پول بگيرد، چرا همان زمان که وزير بوده به طرق ديگر پول نگرفته باشد؟ از کجا معلوم ديگران در گذشته و حال چنين پول هايي به جيب نزده باشند؟ از پاک دستي بگذريم؛ از کجا معلوم ساير مدعياتي که در همه اين سال ها تحويل مان داده اند درست باشند؟ چه دليلي براي تاييدشان در اختيار داريم؟ آدم به خيلي چيزها مي تواند (و بايد؟) شک کند، خيلي چيزها.»
گفتني است پيشتر نيز در بحبوحه آشوب هاي سال 88؛ وبسايت روزنامه گاردين خبر از کمک 50 ميليون دلاري يک بازرگان عرب به نام صائب عريقات به ميرحسين موسوي داد. کمکي که با هماهنگي جرج ميشل فرستاده ويژه آمريکا در غرب آسيا انجام شد. لازم به ذکر است اخذ کمک مالي از عربستان براي مقابله با جمهوري اسلامي سابقه اي ديرينه دارد. احمد علي مسعود انصاري مشاور مالي رضا پهلوي در خاطرات خود مي نويسد: «در سال 1981 عربستان سعودي توسط ملک حسن پادشاه مراکش 10 ميليون دلار به چند تن از سلطنت طلبان داد و پيش از آن هم عربستان دو ميليون دلار نقداً به خود او داده بود.» با اين اوصاف به نظر مي رسد پس از سلطنت طلبان اکنون اصلاح طلبان به مشتريان پر و پا قرص کمک هاي مالي رژيم مرتجع عربستان سعودي تبديل شده اند.
دست کلاهبردار رو شد
سرويس شهرستانها: رئيس پليس آگاهي همدان گفت: فردي در مراجعه به اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداري پليس آگاهي همدان، عنوان کرد، به منظور شروع احداث بنا در قطعه زميني که متعلق به خودم است به شهرداري و دارايي همدان مراجعه کردم. سرهنگ زارعي افزود: نامبرده در اداره دارايي متوجه شد که زني با جعل مدارک خود را به عنوان مالک زمين معرفي کرده و زمين مذکور را به ارزش 23 ميليارد و 500 ميليون ريال به فرد ديگري فروخته است. اين مقام انتظامي ادامه داد: در اين زمينه پس از انجام استعلامات مربوطه و جمع آوري اسناد و مدارک لازم و تحقيق از مالک اصلي و خريدار مذکور با توجه به حساسيت پرونده، دستگيري متهمه به صورت ويژه در دستور کار اين يگان قرار گرفت. زارعي يادآور شد: متهمه پس از انتقال به پليس آگاهي همدان در تحقيقات فني به جعل سند و فروش مال غير به ديگري با همدستي 2 نفر بنگاه دار و شخص ثالثي اعتراف کرد.
مسمومیت6 نفر درساختمان گمرک ایران
مدیر روابط عمومی مرکز اورژانس تهران گفت: بر اثر انتشار گازهای مواد پاک‌کننده در ساختمان گمرگ ایران، شش نفر دچار مسمومیت شدند.«حسن عباسی» در گفت و گو با ایرنا، افزود: گزارش مسمومیت این افراد بر اثر استنشاق گازهای سمی ناشی از وایتکس و جوهرنمک در ساختمان گمرک ایران که برای نظافت مورد استفاده قرارگرفته بود، به مرکز اورژانس تهران اعلام شد که بلافاصله دو گروه آمبولانس به محل حادثه در خیابان زرتشت اعزام شدند.وی افزود: با حضور تکنیسین‌های اورژانس اولین اقدام درمانی بر روی این افراد انجام گرفت که خوشبختانه چهار نفر از این مصدومان در محل درمان شدند.«عباسی» گفت: حال دو نفر از افرادمسموم شدگان با گازهای سمی وخیم بود که توسط تکنیسین‌های اورژانس برای ادامه مراحل درمانی به بیمارستان فیروزگر منتقل کردند.
2 کشته در واژگوني موتورسيکلت
ميناب - ايرنا: جانشين فرمانده انتظامي ميناب در هرمزگان روز سه شنبه از مرگ 2 نفر در اين شهرستان در اثر سرنگوني موتورسيکلت خبر داد. سرگرد حسن بابايي افزود: اين حادثه در محور سندرک به روستاي گونر ميناب رخ داد و در پي آن راکب و ترک نشين موتورسيکلت مصدوم شدند اما در مسير انتقال به بيمارستان جان باختند. وي خاطرنشان کرد: کارشناسان در بازديد از صحنه تصادف علت آن را ناتواني راکب موتورسيکلت در کنترل وسيله نقليه ناشي از تخطي از سرعت مطمئنه اعلام کردند.
