گزیده 3 گزارش خبری 18 اسفند- 93
اوایل سال‌جاری بود که وزارت راه‌و‌شهرسازی با ارایه پیشنهادی به بانک مرکزی خواستار تأمین حداقل نیمی از ارزش یک واحد مسکونی از طریق تسهیلات بانکی شد. براساس این پیشنهاد باید وام خرید مسکن به ٨٠میلیون تومان افزایش می‌یافت تا متقاضیان خرید مسکن بتوانند رویای خانه‌دار شدن خود را به واقعیت نزدیک کنند.هرچند از همان ابتدا مشکل کمبود منابع مالی برای تامین این مبلغ وام که بیش از ٢ برابر وام فعلی مسکن است، کاملا نمایان بود، ولی نامه‌نگاری‌های مختلف و مشترک وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی متقاضیان خرید مسکن و همچنین فعالان این بازار را امیدوار می‌کرد.براساس یافته‌های وزارت راه و شهرسازی انتظار خانه‌دار شدن سال‌های ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۱ بيشترین طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن خانوارهای ایرانی بوده است، به‌طوری که هر خانوار ایرانی با ذخيره یک‌سوم درآمد خود برای خانه‌دار شدن باید ۳۵سال انتظار می‌کشيد و در سال ۹۱ با افزایش قيمت مسکن این ميزان به ٣٦سال هم رسيد. همچنین اگر خانوارهای ایرانی در سال ٩١ تمام درآمد سالانه خود را ذخيره کنند ظرف ١٢سال خانه‌دار خواهند شد و با ذخيره یک‌سوم حقوق خود باید برای خانه‌دار شدن ٣٦سال انتظار بکشند.این یافته‌ها نشان می‌دهد که با وام ٣٥میلیون تومانی خرید مسکن که با افزوده شدن وام ١٠میلیون تومانی جعاله مسکن به ٤٥میلیون تومان می‌رسد، به این راحتی نمی‌توان به خانه‌دار شدن امید بست. برهمین اساس بود که وزارت راه و شهرسازی پروژه وام ٨٠میلیون تومانی خرید مسکن را روی میز دولت گذاشت تا بلکه تعداد زیادی از مردم که خواهان خرید خانه هستند با استفاده از این وام بتوانند به رویای خود جامه عمل بپوشانند.
آب پاکی روی دست منتظران
درحالی‌که چندین ماه از مطرح شدن پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به ٨٠میلیون تومان می‌گذرد و در این مدت این موضوع با کش‌وقوس‌های فراوانی روبه‌رو بود، اما روز دوشنبه هفته جاری عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی به‌عنوان مبدع این پیشنهاد آب پاکی را روی دست منتظران این مبلغ وام ریخت. براساس گفته‌های وی باوجودی که افزایش تسهیلات وام مسکن موجب رونق گرفتن بازار مسکن می‌شود ولی بانک مرکزی به دلیل کمبود منابع مالی با این پیشنهاد موافقت نکرده است.هرچند به عقیده حسین عبده تبریزی هم وزارت راه و شهرسازی و هم بانک مرکزی با افزایش سقف وام خرید مسکن موافق هستند ولی کمبود منابع مالی جلوی اجرای این طرح را گرفته است. مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره احتمال پرداخت وام ٨٠میلیون تومانی به صراحت اعلام کرد که فکر می‌کنم با توجه به وضع نامناسب نظام بانکی و اعتبارات محدود این طرح اجرایی شود.وام ٦٠ میلیونی هم با اما و اگر پس از آن‌که پیشنهاد وام ٨٠میلیون تومانی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب به دست‌انداز نظام بانکی افتاد و پیشنهاد‌دهندگان از تصویب آن ناامید شدند، بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی بازار مسکن پیشنهاد دیگری را البته با یک درجه تقلیل روی میز بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار گذاشت. براساس طرحی که بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن جزییات آن را اعلام کرد، این بانک با تکیه بر منابع خود و عمدتا با استفاده از سپرده‌های مردم پیشنهاد داده است تا به جای وام ٨٠میلیون تومانی با ٢٠میلیون تومان کاهش وام ٦٠میلیون تومانی به متقاضیان خرید مسکن واگذار کند.هرچند این پیشنهاد ٢٠میلیون تومان کمتر از پیشنهاد اولیه برای تامین ٥٠درصد از ارزش یک واحد مسکونی است اما بازهم باعث امیدواری متقاضیان خرید مسکن شد. هرچند این پیشنهاد نیز باید از تمام موانع بانک مرکزی و سپس شورای پول و اعتبار عبور کند ولی مسئولان بانک مسکن امیدوارند که باتوجه‌به اینکه این وام فشاری بر منابع بانک مرکزی نمی‌آورد و تماما از طریق سپرده‌های مردم تأمین می‌شود، احتمال تصویب آن زیاد است.
رقم اقساط یکی از موانع
باوجود اینکه تمام متقاضیان از افزایش سقف وام خرید مسکن اظهار رضایت کرده و از آن استقبال می‌کنند اما زمانی‌که با یک حساب سرانگشتی مبلغ اقساطی که باید ماهانه به بانک بپردازند را محاسبه می‌کنند کمی ناامید می‌شوند. چراکه با محاسبه حداقل مبلغ سود ١٥درصدی وام خرید مسکن که از سوی بانک مسکن پرداخت می‌شود متقاضیان این وام باید رقمی درحدود ماهانه یک‌میلیون تومان به‌عنوان قسط بپردازند که این مبلغ از عهده هرکسی برنمی‌آید.درواقع میزان حقوق کسانی که هم‌اکنون نیازمند دریافت وام خرید مسکن هستند به قدری نیست که اقساط بالای وام را پوشش دهد. این درحالی است که وام ٣٥میلیون تومانی فعلی خرید مسکن نیز اقساطی درحدود ٥٠٠هزار تومان در هر ماه است که همین مبلغ نیز فشار زیادی به وام‌گیرندگان وارد می‌کند. حال اگر متقاضی بخواهد ٢برابر این مبلغ را بپردازد به‌طور قطع با مشکل روبه‌رو می‌شود. بنابراین علاوه‌بر مشکل تأمین مالی وام‌های با سقف بالا مشکل اصلی دیگر میزان اقساط آن است که باید در طرح‌های پیشنهادی مورد دقت قرار گیرد. چراکه اگر با اقساط بالا وامی پرداخت شود به درد اقشار متوسط روبه بالا و با درآمدهای بالا می‌خورد که اساسا درخصوص خرید خانه مشکل کمتری نسبت به اقشار کم‌درآمد دارند.
در حالی که بازرسان فدرال رسیدگی کننده به پرونده قتل بوریس نمتسوف، مخالف سرشناس دولت روسیه امروز(یکشنبه) از صدور حکم بازداشت پنج متهم دیگر در ارتباط با این قتل خبر دادند، بر اساس گزارش رسانه‌های روسیه، یکی از متهمان بازداشت شده این پرونده به دست داشتن در قتل نمتسوف اعتراف کرده است.به گزارش ایسنا به نقل از خبرگزاری رویترز، ولادیمیر مارکین، سخنگوی کمیته تحقیقات دولت روسیه برای رسیدگی به پرونده نمتسوف، در حساب توییتری خود گفت، کمیته تحقیقات درخواست بازداشت پنج نفر متهم دیگر را در ارتباط با قتل بوریس نمتسوف مطرح کرده است و تحقیقات درباره این پرونده همچنان ادامه دارد.روز شنبه رییس پلیس مخفی روسیه از دستگیری دو مرد قفقازی به ظن دست داشتن در ترور بوریس نمتسوف، منتقد و اپوزیسون دولت مسکو خبر داد.این در حالی است که با بازداشت سه نفر دیگر به اتهام مشارکت در قتل نمتسوف، شمار متهمان بازداشت شده این پرونده به پنج نفر رسید. این پنج متهم عبارتند از: آنزور گوباشف، شاگید گوباشف، رمضان باخایف، تیمورلنگ اسکرخانوف و زائور دادایف.بازداشت این متهمان یک هفته پس از ترور بوریس نمتسوف در 27 فوریه سال جاری میلادی در شهر مسکو انجام شده است.امروز همچنین دادگاهی در مسکو حکم داد که چهار تن از این متهمان همچنان در بازداشت باقی بمانند. دادگاه هنوز درباره تداوم بازداشت آنزور گوباشف حکم نداده است.رسانه‌های روسیه امروز گزارش دادند که زائور دادایف دست داشتن در قتل نمتسوف را پذیرفته است.ناتالیا موشنیکووا، قاضی دادگاه گفت که زائور دادایف در بیانیه ای جرم خود را در ارتباط با دست داشتن در ترور نمتسوف پذیرفته است. این قاضی دادگاه باسمانی شهر مسکو دستور داد تا زائور دادایف تا 28 آوریل در بازداشت باقی بماند.
سختگیری پدر برای دخترانش، انگیزه‌ای بود تا فرزندان برای آزار او نقشه بکشند؛ نقشه‌ای که به قتل پدر منجر شد. به گزارش خبرنگار ما، خبر قتل مردی میانسال دی‌سال٩٢، به ماموران پلیس داده شد. این گزارش نشان می‌داد مرد میانسال، با ضربات چاقوی دومرد کشته شده است. دختر مقتول به ماموران گفت: «فردی زنگ در خانه را زد و گفت با پدرم کار دارد بعد از اینکه پدرم بیرون رفت، صدای فریاد او را شنیدیم و وقتی بیرون رفتیم دیدیم او با ضربات چاقو به قتل رسیده است.»بررسی‌های پلیس نشان داد مقتول با دخترانش اختلاف داشت و احتمالا آنها در قتل نقش دارند. بازداشت دودختر مقتول این فرضیه را تایید کرد. دودختر مهندس که برای رفتن سرکار و مسایل مربوط‌به زندگی خصوصی‌شان با پدرشان مشکلی داشتند، از مردی به‌نام حمید خواسته بودند پدرشان را گوشمالی بدهد، اما این گوشمالی به قتل انجامید. بعد از بازداشت فرناز و فریبا، حمید-مردی که توسط دوخواهر اجیر شده بود- و همچنین دومرد دیگر که با حمید هم‌دست بودند، دستگیر شدند. به‌این‌ترتیب کیفرخواست علیه فرناز و فریبا و حمید به اتهام معاونت در جرم، سعید شروع به قتل و کریم مباشر قتل صادر شد. روز گذشته در جلسه رسیدگی به این پرونده که در شعبه٧٤ دادگاه کیفری استان تهران برگزار شد، ابتدا نماینده دادستان درخواست صدور حکم قانونی کرد. در ادامه فرزندان مقتول ازجمله فریبا و فرناز خواستار صدور حکم قصاص برای قاتل شدند. همچنین رییس قوه‌‌قضاییه از سوی فرزند معلول مقتول نیز درخواست قصاص کرد.سپس همسر مقتول در جایگاه حاضر شد. او درباره اینکه چرا دخترانش با پدرشان اختلاف داشتند، گفت: «هردو دخترم مهندس هستند و در شرکتی کار می‌کردند. فرناز که ازدواج کرده است در حاشیه تهران زندگی می‌کرد. شوهرم مدام به او می‌گفت جایی که برای کار می‌روی بسیار دور است و نباید یک‌زن در چنین جایی کار کند. مرتب به او می‌گفت شوهرت مرد بی‌عار و تنبلی است و باید از او جدا شوی. دخترم به‌خاطر این مسایل خیلی ناراحت بود. فریبا هم که مجرد بود، سر مسایلی مشابه با پدرش درگیری داشت. پدرش با کارکردن او هم مخالف بود و مرتب می‌گفت چرا ازدواج نمی‌کنی.» سپس نوبت‌به کریم رسید. او اتهام قتل را قبول کرد و گفت: حمید که حالا متهم به معاونت در قتل است از ما خواست آن مرد را بکشیم، حمید فردی معتمد برای ما بود و یک‌روز به من و سعید گفت مقتول برای تامین هزینه‌های موادمخدر، فرزندانش را وادار به کارهای نادرست می‌کند و باید از بین برود. ما هم نفری ٢٠٠هزارتومان پول گرفتیم تا دستکش و کلاه تهیه کنیم. وقتی مقابل خانه مقتول رفتیم، اول سعید یک‌ضربه با قمه به او زد. مرد گیج و بی‌حال شد و ضربات بعدی را من به او زدم.»او انگشت اتهام را به‌سمت حمید گرفت و گفت: «اگر حمید واقعیت را به ما می‌گفت، این کار را نمی‌کردیم، چون حمید بسیار آدم خوبی به‌نظر می‌رسید، بدون هیچ اعتراضی حرفش را قبول کردیم.»سپس فرناز و فریبا اتهام معاونت در قتل پدرشان را رد کردند. فرناز گفت: پدرم مرتب در زندگی من و خواهرم دخالت می‌کرد. من و خواهرم تصمیم گرفتیم پدرمان را گوشمالی بدهیم تا بفهمد نباید در کار ما دخالت کند. موضوع را با حمید در میان گذاشتیم، البته هیچ‌حرفی از قتل در میان نبود. به حمید گفتیم پدرمان از اینکه کار می‌کنیم ناراحت است و خیلی آزارمان می‌دهد، می‌خواهیم او را گوشمالی بدهیم. حمید هم قبول کرد این کار را بکند. باتوجه به اینکه فرد بانفوذی بود فکر می‌کردیم می‌تواند در حدی که پدرمان را کتک بزند، کمک‌مان کند. او برای این کار از من و خواهرم ٤٠٠هزارتومان پول گرفت و گفت شخصی را پیدا کرده که حاضر است این کار را بکند، اما برای خرید کلاه و دستکش پول نیاز دارد. ما وقتی نیت حمید را متوجه شدیم که پدرمان کشته شده بود. ما هیچ دستوری در مورد قتل نداده بودیم و حالا هم از او شکایت داریم.وقتی نوبت به حمید رسید او اتهام را رد کرد و گفت: من نه پولی از این دختران گرفته و نه گفته بودم کسی را بکشند.سپس سعید متهم دیگر پرونده در جایگاه حاضر شد او اتهام شروع‌به قتل را قبول نکرد، اما گفت: من یک‌ضربه قمه بیشتر نزدم، آن‌هم برای اینکه بتوانم مقتول را کنترل کنم. حمید به ما گفته بود این کار را بکنیم. هیات قضات با پایان جلسه رسیدگی برای صدور رای دادگاه وارد شور شدند.
